Spécial Propriétaire et investisseur immobilier

Comment Maximiser sa rentabilité & Remplir son calendrier toute l'année

sans se créer un second job

Une méthode simple et personnalisée pour remplir votre calendrier de manière prédictible toute l'année tout en passant moins de 30min par semaine sur la gestion.

LES 7 RAISONS QUI EXPLIQUENT POURQUOI 95% DES PROPRIÉTAIRES ÉCHOUENT AVEC LEUR LOCATION COURTE DURÉE

1. Mauvaise connaissance du marché

Ce n’est pas que vous avez investi dans une ville que vous connaissez, que vous maîtrisez réellement le potentiel de votre marché. Pendant longtemps moi même je me suis fait avoir par ce préjugé. Ce qui m’a coûté pas mal d'argent et du temps. Une fois après avoir vraiment maîtrisé mon marché, j’ai pu performer au-delà de mes espérances puisque j’ai pu augmenter mes revenus de plus de 40% en 1 an et me classr 1er de ma ville.

2. Aucune stratégie de commercialisation

Vous copiez sur les prix du voisin sur Airbnb pour fixer vos tarifs et cherchez à remplir votre calendrier coûte que coûte, quitte à brader vos prix en dernière minute ?


Si vous souhaitez maximiser vos revenus il est important de vous fixer des objectifs et de créer une offre qui s'adresse à votre voyageur cible. Aujourd’hui vous avez la capacité de créer des offres sur mesure pour louer plus et plus cher, encore faut-il adapter son offre à sa clientèle cible.

3. Annonce mal rédigée

Il fut une époque où il suffisait de poster une annonce sur Airbnb avec des photos prises de son smartphone pour voir son calendrier se remplir sans effort. Aujourd’hui, ce n’est plus possible ! Avoir une annonce de top qualité est primordial pour louer au meilleur prix et attirer un flux constant de voyageurs. Vous devez maîtriser les bases du marketing pour vous démarquer de la concurrence.

4. Le mythe de la technique

Vous souhaitez vous débarrasser des tâches chronophages liées à la gestion de votre bien: la communication avec les voyageurs et prestataire, l’envoi de contrat de loc, les encaissements, la caution, la synchro des calendriers, la gestion des tarifs etc…


Aujourd’hui il existe des outils (channel manager) qui vous permettent de vous en débarrasser.

Cependant, le plus important n’est pas de devenir expert en la maîtrise de ses outils.

vous devez vous former sur l’essentiel. Aujourd’hui la technique s’apprend très rapidement ou se délègue… Je vous en parlerai dans quelques instants.

5. Manque d'adaptation

Le marché de la lcd est en constante évolution. Même dans le courant de l’année, votre clientèle cible peut être amenée à évoluer. Il faut pouvoir s’adapter à n’importe quelle condition pour remplir de manière prédictible votre calendrier. c’est pour cela qu’il est important de faire partie des top loueurs de votre secteur.

6. Des gestionnaires de bien ou conciergerie pas si compétent

Il y a de plus en plus de personnes qui cherchent à gérer les biens d’autres propriétaires, sans eux même l’avoir réellement expérimenté ou s’être formé… C’est souvent difficile pour eux de maîtriser l’ensemble de l’écosystème sans s’y être réellement préparé.


Au lieu de cela, autant apprendre vous même à lancer vos locations courte durée, automatiser un maximum d’action et déléguer seulement la partie logistique à un prestataire de service.

7. Des croyances limitantes trop ancrées

La peur de ne pas remplir son calendrier, la crainte de voir son bien dégradé, l'angoisse de devoir y passer trop de temps... Aujourd'hui il existe des moyens de palier à toutes ces situations. Je vous en parle dans quelques instants.


Si vous vous êtes reconnu dans l'une de ces affirmations c'est normal et ce n'est pas de votre faute.

C'est simplement que vous êtes encore dans l'ancien modèle de location courte durée.

Voici le type de résultat que vous obtiendrez en applicant tout ce que je vous partage dans l'Ebook: 


"Comment maximiser sa rentabilité et remplir son calendrier toute l'année sans se créeer un second job"

La première année, mes résultats n'étaient pas très glorieux...


Des revenus pas transcendant et une gestion qui m'a fait me crééer un second job, chose que je ne voulais absolument pas.


Cependant, dès la 2ème année d'exploitation, après avoir optimisé l'ensemble de mon offre et mis en place une stratégie claire, j'ai pu augmenter mes revenus de 40% (passant de 33 076€ à 46 725€ de revenus en 1 an) et passer de 15H/ semaine à moins de 30min/ semaine sur la gestion de mes biens.


Si vous aussi vous êtes dans ce cas, que vous souhaitez vous lancer sans faire de bourde et surtout tirer les meillers résultats de votre location courte durée sans vous créeer un second job....

Voici ce que vous retrouverez dans cet Ebook

Plus qu'un simple Ebook ! 

Ce Ebook est conçu en 2 parties:

  • La première partie étant l'audit de performance de votre bien:

découvrez les 70 points de contrôle à vérifier avant de lancer votre bien sur le marché pour en tirer les meilleurs résultats

  • LA PRÉPARATION 
  • ​L'OFFRE 
  • ​LA GESTION & L'AUTOMATISATION 
  • ​​DURANT LE SÉJOUR 
  • ​​LA LOGISTIQUE 
  • ​​LA FIDÉLISATION & L'ADMINISTRATIF 


  • La seconde partie étant un plan d'action concret à mettre en place pour booster vos réservation et automatiser l'ensemble de la gestion de votre logement.

Quels résultats attendre en utilisant ce Ebook ?

  • Dans les 30 prochains jours, vous pourrez lancer votre bien sur le marché en faisant mieux que 95% des propriétaire. vous saurez créer votre offre, et automatiser l'essentiel de vos locations courte durée. vous aurez mis en place des fondations solides pour vous assurer un succès sur la durée. 


  • D’ici 3 à 6 mois, vous serez devenus un propriétaire libre, vous pourrez voyager tout en gérant votre bien en moins de 30 minutes par semaine peu importe où vous vous trouver dans le monde

+ Un Bonus exclusif OFFERT !

Parfait pour en savoir plus sur comment maximiser vos revenus et 

automatiser votre location courte durée


Rediffusion de ma conférence privée de Lorient devant 120 investisseurs immobiliers (certains ont payé jusqu'à 300€ pour être présent).

Valeur = 97 euros

Au cours de cette présentation vous apprendrez la stratégie que j'ai mis en place pour augmenter de 40% mes revenus en 1 an.


Comment créer une annonce hypnotique qui s'adresse à votre voyageur cible, uniquement celui que VOUS voulez voir séjourner chez vous.


Je décortique mon propre tunnel de réservation en exclusivité. L'ensemble de mon système automatisé qui me permet de passer moins de 30min par semaine sur le pilotage de mes locations.


Je vous partage de nombreuses techniques et astuces qui vont vous permettre de vous hisser parmi les tops loueur de votre secteur.


Ces astuces vous donneront une énorme longueur d'avance sur vos concurrents.

Vous voulez en voir un peu plus?

Voici quelques extraits du livre.

Qui suis-je ?


Je suis Steven, investisseur & entrepreneur, fondateur de "Le Consultant BNB", société de conseil spécialisée en stratégie commercialisation et automatisation de location courte durée.


Nous aidons les propriétaires, investisseurs et conciergeries B&B à booster leur revenus et automatiser leur location courte durée.


Je suis également Ambassadeur Airbnb et je mets à profit mes 5 années d'expérience dans la LCD pour aider des personnes comme vous à générer plus de revenus et gagner en liberté en les accompagnant à devenir les Top Loueur de leur secteur.

Les témoignages de mes clients

« 10 appartements en location courte durée et + de 20 avec sa conciergerie aujourd'hui »

Manu

« Une méthode pas à pas pour construire ma location courte durée »

Claire

« Ça me prends maintenant 30 minutes par semaine »

Julien

« Il est expert dans son domaine »

Pauline

« Propriétaire de 10 appartements + 20 avec sa conciergerie »

Sébastien

« Il m'a appris a automatiser mes locations courte durée et comment augmenter mon taux de remplissage »

Baptiste

« Ça permet d'automatiser ton business Airbnb et ça c'est vraiment cool ! »

Julian

« Il m'en a appris énormément en moins de 3 jours »

Tom

Mike développe une conciergerie avec plus de 20 appartements...

Mike

Pour résumez vous aurez ...


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