Ces chiffres ne sortent pas de mon chapeau, ce sont les revenus réellement générés par des hôtes de LCD (comme toi).

Voici un autre exemple de mes résultats personnels depuis que je me suis lancé, alors que je suis dans un secteur à forte concurrence et que mes logements n’ont rien d’extraordinaire.

Peut-être que tu finalises un projet d’investissement, mais tu ne sais pas par où ni par quoi commencer pour te lancer sans faire de bourde.

Peut-être même que tu es déjà lancé, mais que tu n’arrives pas à remplir ton calendrier, même en brabant tes tarifs.

Tu as peut-être essayé de poster ta première annonce en ligne, mais le marketing n’est pas ton truc et les voyageurs ne sont pas attirés par ton logement.

Tu as peut-être tenté d’utiliser d’autres les canaux de visibilité, mais tu te rends compte que les résultats n’évoluent pas, que ton taux d’occupation reste au plus bas.

Tu penses certainement que seules les structures professionnelles telles que les conciergeries Airbnb sont aptes à piloter ton logement et que ce n’est pas fait pour toi.

Que c’est trop compliqué et stressant.

Tes revenus ne décollent pas, le nombre de locations stagnent au point mort et tu peines à rentrer dans tes frais à la fin du mois.

Pire: tu es à deux doigts de renoncer et réfléchis à repartir sur de la location classique ou revendre ton logement, quitte à mettre tes rêves de côté comme 99% de la population

Aujourd’hui, proposer son logement sur le marché est simple, et peut être fait par tout le monde.

Il suffit d’observer ce que font la plupart des personnes qui se lancent.

Ils reproduisent souvent le même schémas:

ils prennent des photos de leur smartphone, puis ils publient une annonce sur Airbnb.

Résultat: Beaucoup de propriétaires, d’hôtes se retrouvent à faire de la LCD.

Ils se lancent, tout feu tout flamme après avoir décoré leur logement au petit soin, et …
Rien

Ou alors quelques réservations au début puis plus rien.

Le néant

Personne ne réserve leur logement.

Aucun voyageur n’y séjourne

Une annonce qui peine à être visible

Aucun retour d'expérience voyageur

Difficile d’être rentable dans ces conditions.

Certains décident de s’accrocher quand même.

Ils tentent de baisser leur tarif

d’autres tentent d’être visible sur d’autres canaux de visibilité

Mais rien ne se passe et leur calendrier continue à être désertique.

Alors ils finissent par abandonner et mettre leur rêve de côté comme 99% des gens.

C’est normal :

L’as-tu remarqué ?

Effectivement, il y a de plus en plus de monde sur le marché de la LCD.

Au vu de ces chiffres, certainement qu’en apparence la concurrence est plus rude.

Mais ce n’est pas plus dur qu’avant en réalité.

Il y a juste des nouvelles règles avec lesquelles composées.

Dis toi une chose, si c’était aussi facile que de mettre en ligne une annonce avec quelques photos prises de ton smartphone, pour réussir à afficher complet tous les mois… tout le monde le ferait et tout le monde serait rentier, or c’est loin d’être le cas et heureusement.

Les voyageurs prémiums ne vont tout de même pas réserver un logement sans que tu ne leur apportes de la valeur en retour.

C’est pour ça qu’il faut innover et adopter une nouvelle approche pour attirer des voyageurs dans ton logement de manière prédictible toute l'année.

Lis bien la suite. J'ai peut-être la solution

Tu ne me connais pas ?

je m'appelle steven, je suis hôtes de location courte durée depuis plus de 7 ans.

A mes début, tout n’a pas été une partie de plaisir

J’ai fait pas mal d'erreurs qui m'ont coûté beaucoup de temps et surtout beaucoup d’argent.

Par exemple, quand j‘ai démarré mon activité, j’ai rénové mes logements puis les ai équipé avec le strict minimum pour faire des économies.

Une fois l’annonce publiée, le calendrier avait du mal à se remplir.

Du coup je bradais mes prix en dernière minute pour tenter d’avoir des réservations.

Avec cette technique, ça marchait, c’est sûr. Mais à quel prix ?

Au final j’étais peu rentable et j’attirais des voyageurs douteux qui avaient tendance à laisser mon logement dans un sale état.

A la fin de ma première année d’exploitation, je fais mon bilan chiffré.

Et la… c’est la douche froide !

Je me rends compte que j’ai généré à peine assez de revenus pour rentrer dans mes frais, et que le cash flow généré était loin de ce que j’espérais.

Si je continuais dans cette direction, il aurait fallu que j’attende 20 ans avant de quitter mon CDI !

Et ça, ce n’était pas possible !

Il fallait donc que j’applique une nouvelle approche pour booster mes revenus.

En voyant la nouvelle vague d'hôtes arriver sur le marché, j’ai compris que je devais rapidement monter en gamme et me professionnaliser si je voulais m'en sortir.

Je décide alors de me former au marketing et au revenue management afin de mettre en place une stratégie de commercialisation plus efficace.

En parallèle je décortique les logements qui performent le mieux sur mon marché afin de m’inspirer de ce qu’ils font, et répliquer en mieux sur mes biens.

Je teste de nouvelles approches :

➡️ j’améliore mon offre d’hébergement,

➡️ je fais évoluer mes tarifs durant l’année

➡️ je diversifie mes canaux de visibilité.

Boom ! ça marche

➡️ l’année qui suit je passe de 18k à 23k

➡️ je me classe 1er de ma ville

➡️ je génère assez de cashflow pour arrêter une partie de mon activité salarié et me lancer à mon compte

J’aurais pu m'arrêter là, mais je sens que j’ai encore une marge de progression pour générer encore plus de revenus donc je teste de nouvelles choses.

J’améliore mon approche marketing, ma stratégie de visibilité et optimise mes tarifs.

Boom ! j’explose mes résultats.

Je passe de 23k€ à 29k€ de revenus entre ma 2ème année et ma dernière année d’exploitation de ce logement.

cerise sur le gâteau: même avec des tarifs assez élevés les voyageurs sont satisfait de leur séjour et continue de me laisser de super commentaires.

En parallèle, j’applique cette méthode aux autres logements dont je m’occupais avec ma conciergerie Airbnb, et ils explosent chacun leur tour sur le marché !

Ces résultats peuvent paraître impressionnants à première vue.

En réalité, je suis loin d’être un cas isolé,

Certains hôtes réussissent à générer un complément de revenu confortable et même à en vivre pleinement :

➡️ sans expérience particulière

➡️ sans avoir de logement atypique

➡️ sans être des maîtres en marketing

➡️ sans être des experts en revenue management

➡️ sans être des geek de l’informatique

Leur secret, c’est d’être devenus les Top Loueurs de leur secteur.

Pour ça, ils ont appris à créer une offre d’hébergement qui répond au besoin de leur voyageur cible.

➡️ Ils ont appris à créer des annonces qui suscitent l'intérêt des voyageurs premiums jusqu’à les pousser à la réservation.

➡️ Ils ont appris à apparaître en tête des résultats de recherche sur les plateformes préférées des voyageurs

➡️ Ils ont appris à optimiser leur tarif et maximiser leur revenu en utilisant des outils de pro simple et efficace

➡️ Ils ont appris à récupérer du feedback et des commentaires auprès de leur client, pour gagner en notoriété

Ces hôtes ont réussi

✅ A se hisser parmi les top loueur de leur secteur

✅ A générer des réservations de manière prédictible durant toute l’année

✅ A obtenir régulièrement des super retours d’expérience voyageurs

✅ A générer un complément de revenu confortable

✅ A en vivre pleinement pour les plus ambitieux

C’est la combinaison de ces 3 éléments qui vont te permettre de faire la différence sur ton secteur.

Car :

Tu peux avoir un logement avec une déco coup de coeur, des équipements de qualités, proposer des services premium, avec une annonce au top, mais si elle n’est pas visible au bon endroit tu n’attireras personnes

ou

Tu peux avoir annonce au top, être visible au bon endroit mais si ton offre d’hébergement ne sort pas du lot c’est mort également

ou encore

Tu peux être visible au bon endroit et avoir une offre d’hébergement de top qualité mais si ton annonce n’est pas attractive ca ne marchera pas.

Je pourrais continuer encore longtemps comme ça…

Tout ça pour te dire que si un seul de ces éléments est mal calibré, c’est tout le reste qui ne marchera pas, et tout ça se joue sur des détails.

Comme maîtriser l’algorithme des plateformes pour apparaître en tête des résultats de recherche.

Où même publier les photos dans un ordre spécifique pour pousser le voyageur à la réservation.

Ou encore appliquer les bonnes méthodes pour piloter ses tarifs sur la durée afin de maximiser ses revenus.

Il y a de la place pour toi sur le marché de la LCD, c’est une certitude.

Même si tu n’es pas un hôte professionnel, même si tu n’es pas doué avec la technique, même si tu n’es pas un expert en marketing ou en revenue management.

Le secret, c’est d’innover et d’adopter une approche à contre courant de la masse pour réussir.

Le secret c’est d’avoir le courage d’appliquer la formule que je t’ai partagé.

Et ça peut commencer des aujourd’hui.

1 - Essayer de le faire seul avec les infos que je t’ai donnée. Tu peux lancer ton logement sur le marché, créer ton annonce et la publier sur ta plateforme préférée. Mais tu risques de te perdre, d’avoir peu de résultat et de te décourager.

2 - Le faire avec moi: je te prends la main, je film mon écran, et je te montre étape par étape comment transformer ton logement en machine à réservation rentable. Je te montre des techniques concrètes pour apparaître en tête des résultat de recherche et maximiser tes revenus, ainsi que les dernières stratégie marketing du moment pour dominer ton marché.

Pour ça, j’ai créé une formation vidéo complète, dans laquelle :

Je te dévoile 16 types de niche touristique pour créer une offre sur mesure pour ta clientèle cible, avec une liste complète d’équipements et services à mettre en place pour louer plus et plus cher.

Je te montre comment créer une annonce hypnotique de A à Z qui va t’aider à attirer des voyageurs premiums prêt à se battre pour réserver ton logement.

Je te donne mes meilleurs conseils pour optimiser tes tarifs sur la durée et maximiser tes revenus en y passant un minimum de temps.

Je te partage mes stratégies les plus efficaces pour avoir un maximum de visibilité durant toute l’année, avec une approche à contre-courant de ce que fait la majorité des hôtes de LCD.

Cette formation elle est prête et elle t’attend de l’autre côté, dans ton espace membre.

Tu peux y accéder intégralement maintenant, en cliquant sur le bouton ci dessous.

Tu pourrais l’avoir suivie avant ce soir…

Avoir publié ton annonce avant la fin de la semaine…

Et commencer à générer des réservations dès la semaine prochaine.

Créer une Offre d’hébergement Remarquable

✅ Les 3 piliers d’une offre irrésistible

✅ Les décorations tendance du moment pour créer l’effet coup de coeur dans ton hébergement

✅ La liste des équipements indispensable pour ta LCD + une liste d’équipement premium pour louer plus cher

✅ Quels services proposés pour augmenter la valeur perçue de ton offre d'hébergement (et le prix de tes nuits)

✅ Le top 3 des services à proposer en vente additionnel pour booster ton CA, sans bouger le petit doigt.

✅ Les secrets d'un spécialiste des logements atypique pour louer 2x à 3x plus cher que ton marché

✅ 16 niches de tourisme à exploiter pour créer une offre sur mesure à ton voyageur cible

Créer ton annonce hypnotique

✅ Quelles photos et dans quel ordre les publier

✅ Les 2 formats de titre les plus puissant et comment les appliquer à son annonce

✅ 3 modèles de description coup de coeur à copier coller

✅ 5 éléments indispensables à faire apparaître sur ton annonce pour être attractif

Fixer tes tarifs

✅ La méthode simple en 4 étapes pour créer sa grille tarifaire sur l’année

✅ Cette méthode à contre courant pour pousser les voyageurs à réserver des longs séjours

(ma stratégie pour booster ses revenus même en période creuse)

✅ Cette technique redoutable pour rester attractif même en étant plus cher sur ton marché

✅ Comment optimiser ses tarifs dans la durée et maximiser ses revenus

Booster ta visibilité

✅ Le plan stratégique pour t’assurer 95% de visibilité instantanément

✅ Cette astuce pour détourner les voyageurs des plateformes de réservation et générer des réservations en direct.

✅ L’algorithme caché des plateformes pour apparaître en tête des résultats de recherche

✅ Paramétrer de A à Z ton annonce sur Airbnb avec mes meilleurs conseils pour apparaître en tête des résultats de recherche

✅ Comment prendre en main booking et devenir n°1 de ta ville sur cette plateforme

✅ 5 stratégies avancées pour louer hors plateforme (même sans avoir besoin de site interet)

✅ L’outil qui va te permettre de synchroniser l’ensemble des plateformes pour tout piloter sur un seul endroit

Générer des notes et commentaires 5*

✅ Les 7 étapes du tunnel de réservation pour une expérience voyageur optimale

✅ Je te fais visiter un de mes logements et te partage mes tips secrets pour conditionner les voyageurs à laisser une note positive sur leur séjour

✅ Comment gérer un conflit voyageur lors d’un séjour (et retourner la situation en positif)

✅mes propres modèles de guide de bienvenue

AU BOUT DE 30 JOURS : tu auras transformé ton logement en machine à réservation, ce qui te permettra de booster ta rentabilité sans effort.